LE PARC D'ARMOR

Une fois de plus notre association tient à dénoncer un nouveau projet, celui du Parc d`Armor, situé en secteur inondable à Pornichet: il s`agit cette fois d`une urbanisation intensive du quartier d`Intermarché. Nous avions déjà affirmé notre opposition à un projet similaire conçu par la municipalité précédente et nous espérions ne pas avoir à  faire de même avec celle-ci.

Nous ne sommes pas opposés à un agrandissement commercial longtemps attendu par les propriétaires du supermarché, qui nous ont présenté un plan très respectueux de l`environnement. 

En revanche, l`ampleur du reste du projet nous inquiète TRÈS SERIEUSEMENT; on va urbaniser  la partie haute ET la partie basse de ce secteur pour y construire résidence de tourisme, logements collectifs et maisons individuelles. Ce qui veut dire que l`eau jusqu`ici partiellement absorbée par la partie haute ruissellera jusqu`à une partie basse elle aussi devenue quasiment imperméable.

Si les contraintes d`urbanisme sont plus strictes aujourd`hui dans ce secteur, elles ne suffiront pas à enrayer les risques déjà extrêmement importants : les inondations qui ne manqueront pas de se reproduire affecteront toutes les habitations existantes ou à venir, ainsi que la nouvelle surface commerciale. Le bassin de rétention d`eau ne sera pas suffisant. Cette zone doit rester une zone tampon.

A Pornichet on veut toujours construire avant d`avoir testé l`efficacité des mesures compensatoires! Celles-ci sont mises en place en même temps que l`on construit, quand ce n`est pas après. Les différentes municipalités ont toujours été incroyablement confiantes, malgré les échecs réguliers de cette politique tant sur le plan géologique qu`électoral: les pornichétins, plus raisonnables que leurs élus,  sanctionnent ces méthodes lors du vote.

Pornichet n`est pas seul dans ce cas. D`autres municipalités , notamment en Vendée comme cela a été douloureusement démontré cette année, font passer les intérêts liés à la construction avant la sécurité. Cela ne nous console pas.

D`autres aspects sont critiquables : chaque nouveau projet entraîne son lot d`investissements communaux et donc payés par le contribuable. Celui-ci n`échappe pas à la règle et aura un coût estimé de 1.2 millions d`euros pour créer deux liaisons routières et un bassin de rétention.

 En principe lors d’opérations de promotion immobilières privées la commune met à la charge des promoteurs une charge foncière d’équipement mais à Pornichet c’est la commune qui supporte la plupart des aménagements nécessaires pour que les promoteurs réalisent leurs projets. Cherchez l’erreur ! Si nous avions l`assurance que ces logements permettraient à des jeunes de la commune de s`offrir un logement abordable, l`investissement ne serait pas discutable. Mais seuls environ 20% de ces logements seront à caractère social, et la résidence de tourisme sera par définition saisonnière.

Enfin, est-il besoin de dire que  nous devrons encore nous opposer aux élus si la mairie persiste à envisager la construction d`un groupe scolaire en zone humide et trop loin des lieux d`habitation pour que les enfants puissent se rendre à l`école seuls ou au moins sans voiture ?

En conclusion, ce projet rassemble tous  ceux envisagés sur ce secteur depuis une quinzaine d`années et dont les pornichétins n`ont pas voulu!  Espérons qu`il ne verra pas plus le jour que les précédents, en tous cas pas sous sa forme actuelle.

Pour Pornichet Environnement Patrimoine,        Béatrice Legeais