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Photo ci-dessus : Thierry WEBER ( voir liens)

ci-dessus Photo Thierry WEBER (voir liens)

 

  

 

 

REPONSE DE LA LISTE PORNICHET A VENIR AU QUESTIONNAIRE DE NOTRE ASSOCIATION

ASSOCIATION PORNICHET ENVIRONNEMENT PATRIMOINE
Améliorer et embellir ce qui existe, intégrer ce qui sera et protéger ce qui ne peut-être refait
2, avenue de Bangor
44380 PORNICHET
 
QUESTIONS POSEES A LA LISTE DE PORNICHET A VENIR
CET ENTRETIEN A EU LIEU LE 7 FEVRIER 2008
 
Présents : Mme LEGEAIS, Mme PAIN-GUERIN, Mr GUERIN
Présents pour l'APEP : Mme BERGEROT, Mr GOUAILLARDOU, Mr JAMES
 
 
 
1 ENGAGEREZ VOUS UNE REVISION DU PLU EN MODIFIANT CERTAINS POINTS DU REGLEMENT :
                oui, c’est la PRIORITE, nous procéderons à des modifications d’urgence. 
        1.1    MISE EN PLACE D’UNE ZONE ZPPAUP ?
                Oui, trois zones seront créés, zone Océan, lotissement Mercier, quartier de la Mairie plus  bon nombre de villas et bâtiments typiques partout sur la commune qui doivent être protégées.  Cela  sera fait en priorité.
        1.2    QUELLES SERONT  LES HAUTEURS MAXIMUM DANS LES ZONES CENTRE VILLE ET PROXIMITE :
                4 étages avec toit traditionnel  (hauteurs front de mer et bd de St Nazaire uniquement)
les toits terrasses seront interdits.
        1.3    REVOIR CERTAINS COEFFICIENTS D’EMPRISE AU SOL POUR AUGMENTER LE COEFFICIENT D’ESPACE VERT ?
20 % dans les zones UBP2 diminution de l’emprise au sol prévue dans quasiment toutes les autres zones ; espaces verts plus importants, aucune augmentation des emprises ne sera autorisée. Certains quartiers doivent être protégés
        1.4    REVOIR LES ZONES 1AUR A PROXIMITE DE L’HIPPODROME EN LES DEPLACANTS DE QUELQUES DIZAINES DE METRES SUR LES
                COTEAUX ET AMENAGER LE POURTOUR DE L’HIPPPODROME EN ZONES N AVEC ESPACES BOISES PERI URBAINS PUBLICS QUI
                MANQUENT A PORNICHET ?
Cette zone sera non constructible, il faut résoudre en premier le problème d’inondation, excepté la reconstruction des tribunes, des box à chevaux, ainsi qu’une annexe de l’office de tourisme, bâtiment pilote sur pilotis ou toutes les énergies non polluantes    seront intégrées.
1.5             LIMITER PAR AILLEURS LA CONSTRUCTION EN ZONE INONDABLE PROCHE DU VIEUX PORNICHET ?
ACCORDER LES PERMIS DE CONTRUIRE QU’APRES LA VERIFICATION DES TRAVAUX ANTI INONDATIONS ET DES CONSEQUENCES SUR LES RESEAUX ?
Une étude sera faite entre le vieux Pornichet, le Ninon et la Place du 8 Mai. Les permis de construire seront accordés après l’étude de sol, de réseau pour les secteurs non urbanisés, et pour les collectifs ces études seront obligatoires.       
1.6             ZONE DU PORT D’ECHOUAGE : MAINTIEN DE LA DUNE ET DE LA JETEE ? QUEL TYPE D’AMENAGEMENT PORT A SEUIL DESENVASEMENT DE LA VASE ?
La dune sera redynamisée et redeviendra plus une plage. La vieille jetée sera rénovée. Une étude du port à seuil sera à faire, en tenant compte des courants de l’environnement de l’impact financier ; Les pornichétins donneront leur avis ; un dés envasement du port d’échouage sera réalisé et l'accès se fera   en priorité aux Pornichétins. Le viaduc sera élargi on y intégrera des commerces, pour qu’il y ait une continuité vers le port, évidemment ce ne seront que des constructions basses s’intégrant dans le paysage.
1.7             MAINTIEN DE LA PLACE DU 8 MAI ?
Oui mais restructurée, l’entrée se fera par l’avenue du Baulois, une structure à un étage végétalisé non enterré y sera construite pour les voitures, une promenade piétonne sera faite de l’école Gambetta jusqu’à la Place du 8 Mai.
1.8             LOGEMENTS SOCIAUX / QUANTITE LOCALISATION CONTROLE DE L’ATTRIBUTION ?
Un déficit de 600 à 700 logements sur la commune pour répondre à la loi SRU ; il est impossible de réaliser tous ces logements rapidement mais à chaque nouveau collectif il sera envisageable de construire les 20% de logements sociaux. Il sera demandé aux promoteurs de faire des logements à prix accessibles. Il sera préempté certains appartements et maisons pour loger les pornichétins.
200 demandes sont à l’heure actuelle à satisfaire, donc cela se fera en priorité. L’attribution est tout d'abord réservée aux personnes travaillant ou habitant sur la commune de Pornichet.
Les logements seront repartis sur la commune, et en partie bd de St Nazaire : collectifs en retrait marque du bd, avec larges marges latérales et espaces verts.
1.9             QUALITE ARCHITECTURALE DU FUTUR PORNICHET : TOITS TERRASSES, ESTHETIQUES, BATIMENTS « lego » TYPE ST NAZAIRE
Pas  de toits terrasses, les quartiers devront avoir des caractéristiques architecturales typiques, le type LEGO y est exclu. Les prescriptions architecturales seront beaucoup plus strictes et moins vagues que dans l’actuel PLU. On préconisera l’utilisation de matériaux traditionnels : bois, briques, pierre. …
Il sera privilégié toutes les économies d'énergie non renouvelables et envisagé le solaire, l'éolien, la géothermie sur  les propriétés privées ainsi que sur les constructions appartenant à la Mairie.
2        POPULATION ENVISAGEE EN 2015,  
2.1             + 15.000 ENTRE 12.500  ET 15.000
            Entre 12.500 et 13.000 habitants vers les années 2015
2.2             STRUCTURES ACCOMPAGNATRICES (MAISON DE RETRAITES ECOLES COLLEGE SALLES ET TERRAINS DE SPORT)
Une maison de retraite accessible à prix raisonnable avec priorité aux Pornichétins, l’école de Gambetta sera déménagée sur le site des Ramiers, un pôle culturel sera créé dans Gambetta, (bâtiment protégé) ainsi qu’un «  Accueil de jour » pour personnes dépendantes, une crèche sera construite sur les Ramiers.
2.3             CIRCULATION ET STATIONNEMENT DANS LE CENTRE VILLE ET EN BORDURE DU LITTORAL.
Les circulations douces, tel marche et vélo, rollers, seront favorisées. Les limitations à 30 km/h seront imposées. Un plan de circulation sera à revoir en collaboration avec les autos- écoles, les taxis, ainsi que les associations, les résidents secondaires seront consultés. Pas de suppression de parking, les promoteurs devront tenir leurs engagements pour les parkings et non payer les amendes pour les non constructions de ceux-ci.          
3        MAINTIEN DANS LA CARENE, QUELLE FORME DE RAPPROCHEMENT AVEC CAP ATLANTIQUE.
On est obligé de rester avec la Carène mais un rapprochement se fera avec CAP ATLANTIQUE, nous servirons de trait d’union entre St Nazaire et La Baule.
4        VARIATIONS CLIMATIQUES
Tout sera fait pour enrayer ce phénomène, la commune achètera le plus possible de véhicules électriques, elle fera des économies d’énergie et emploiera le plus possible le solaire ainsi que  les énergies non polluantes, la commune sera reboisée le plus possible et interdira  les constructions sur les zones inondables.
 
5        PEUT-ON ESPERER UNE MEILLEURE ECOUTE DES ASSOCIATIONS DE PROTECTION DU PATRIMOINE DANS LA PROCHAINE MUNICIPALITE PAR LA DESIGNATION D’UN ELU ?
Un référant pour les associations sera nommé. Les associations seront considérées comme des partenaires indispensables et non comme des adversaires ! À ce titre elles participeront à l’élaboration des projets et seront reçues régulièrement et écoutées. 
 
6        GRATUITE DES SALLES DE REUNION AU MEME TITRE QUE LES PARTIS POLITIQUES ?
oui
 
  
 
 
 
VU PAR LA LISTE PORNICHET A VENIR                  VU PAR LE BUREAU DE L’APEP
 
 
 
2 EXEMPLAIRES / 1 POUR LA LISTE, 1 POUR L’APEP
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Mardi 26 février 2008 2 26 02 2008 19:38
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(Photo "les haubans": Thierry WEBER voir liens) 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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